【4.64萬億,來了!樓市將……】央行釋放1.5萬億對樓市的影響

發布時間:2019-02-18 12:51:10   來源:商貿    點擊:   
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原標題:4.64萬億,來了!樓市將……

2月15日下午,央行公布了2019年1月的關鍵金融數據。如果用一句話概括就是:新增人民幣貸款和社會融資額雙雙創出歷史新高,兩大天量數據,出人意料,全面飄紅!

數據顯示:

2019年1月,金融機構人民幣貸款新增3.23萬億,創單月歷史新高,同比多增3284億;

2019年1月新增人民幣貸款是2009年1月的2倍,社會融資一個月大增4.64萬億;

1月末貸款余額同比增速為13.4%,較上年同期提升0.2個百分點。

M2貨幣供應同比 8.4%,預期 8.2%,前值 8.1%。廣義貨幣(M2)余額186.59萬億元。

數據公布之后,引發了市場熱議,尤其是新增人民幣貸款和社會融資額雙雙創出歷史新高,兩大天量數據,顯得尤為引人注目。

1月新增人民幣貸款則達到3.23萬億元,這也是一個驚人的數字。剛剛過去的2018年,全年新增人民幣貸款是16.17萬億,2019年1月份新增額就相當于2018年全年的五分之一!

2019年1月,新增人民幣貸款3.25萬億,住戶貸款只有9898億元,占比為30.5%。也就是說,居民購房貸款最多占新增貸款的30.5%。2018全年人民幣貸款增加16.17萬億元,,住戶部門貸款增加7.36萬億元,占比高達45.5%。

新增貸款里,只有30.5%給了居民家庭和個人,這當然非常健康。能持續嗎?估計不容易,但也不會重演2018年的45.5%了。

對此,央行官員表示:總體看,1月份貸款同比多增主要是由于宏觀調控加大逆周期調節力度、貨幣政策傳導出現邊際改善和一些季節性因素的影響。

2018年尤其是四季度以來,人民銀行積極采取了一系列措施,緩解銀行信貸供給存在的約束,疏通貨幣政策傳導機制,包括:

一是推動銀行發行永續債,以此為突破口,改善資本對銀行投放信貸的實質性約束。

二是綜合運用定向降準、中期借貸便利(MLF)、再貸款、再貼現等措施,創設定向中期借貸便利(TMLF),在緩解部分銀行面臨的流動性約束的同時,設計激勵相容機制,引導金融機構加大對實體經濟的支持,擴大對小微、民營企業的信貸投放。

三是研究推動利率逐步“兩軌合一軌”,疏通央行政策利率向信貸利率的傳導,緩解利率約束。

這些措施的效果正在顯現,貨幣政策傳導也出現了邊際改善,金融對實體經濟的支持力度加大。

同時,銀行普遍有“早投放,早收益”、爭取“開門紅”的經營傳統。

歷史規律看,1月份是全年貸款投放最多的月份,2018年1月新增貸款為2.9萬億元,是當年貸款投放最多的月份。今年1月新增貸款情況與去年同期情況類似,與實體經濟的需求是相匹配的,屬于合理水平,不是“大水漫灌”。

考慮到春節因素,應把1、2月份甚至一季度的數據統籌考察,不宜對單月數據過度關注。

對此,你怎么看?錢會流向哪里?

部分內容綜合自劉曉博說財經

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